Na Hora de Construir/Reformar Vantagens e Desvantagens de Contratar uma Emprêsa Habilitada

Vantagens:

Realiza todos os procedimentos necessários para construção (Limpeza, terraplanagem do lote)

 

Prazo de entrega da obra com tempo determinado.

 

Responsável por toda parte burocrática (Alvará,direitos trabalhistas,CREA, etc..)

 

Responsável pela compra e utilização do material a ser utilizado.

 

Responsável pelo contração de pessoal qualificado para obra.

Você sem dor de cabeça ou preocupação em fiscalizar a obra ou correr atrás disso ou daquilo.

Desvantagens:

Cobram cerca de 20% a 30% a mais do valor da construção, afinal as emprêsas precisam se manter.

 

Não incluem ou facilitam adaptações naquilo que não está no contrato, mas, conversando e fazendo um aditivo ao contrato tudo se resolve.

 

Dicas para não entrar numa fria:
Verifique registro no CREA (Pois caso seja necessário você poderá recorrer aos seus direitos junto ao CREA e ao PROCON).

 

Verifique histórico da empresa, conversar com clientes atendidos por ela, e saber sobre os prazos de entrega, qualidade da obra e satisfação dos clientes.

 

Faça três orçamentos (como não existe uma tabela fixa, cada emprêsa cobra o valor de acordo com a obra).

 

Faça contrato, não esquecendo de nenhum detalhe, desde a tipo de cimento da fundação que quer utilizar até o tipo de maçaneta que quer colocar na porta. 

 

Você fica livre:
Da responsabilidade da compra de material e da estocagem deste material.

A contratada é responsável integralmente pela obra, se for necessário limpeza ou terraplanagem ela deverá fazer.

Lembrete:

Construção por conta própria te dará muita preocupação e muitas coisas para fazer.
 

Valores:

O valor cobrado varia de acordo com a obra, se é uma construção luxo, mediana, básica e é cobrado por Metro/Quadrado (m²).